一、擬招租房屋、門市及場地基本信息

（一）擬招租房屋位于四川省達(dá)州市通川區(qū)鋼花小區(qū)老5棟第2、3單元中間右側(cè)一間門市及二樓兩間房屋，面積約78平方米，水電通，無天然氣，以現(xiàn)狀出租，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營、居住或辦公。

（二）擬招租房屋位于四川省達(dá)州市通川區(qū)西河路百步梯青磚2號(hào)樓112號(hào)房屋（現(xiàn)名藝發(fā)廊），面積約39平方米，水電通，無天然氣，以現(xiàn)狀出租，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。

（三）擬招租門市位于四川省達(dá)州市通川區(qū)鋼化小區(qū)159棟達(dá)鋼通訊樓1號(hào)門市，門市面積約28平方米，水電通，無天然氣，以現(xiàn)狀出租，門市用途為商業(yè)經(jīng)營。

（四）擬招租門市位于四川省達(dá)州市通川區(qū)西河路25號(hào)162幢晚霞生活處門市，該間門市建筑面積約20平方米，水電通，無天然氣，以現(xiàn)狀出租，門市用途為商業(yè)經(jīng)營。

（五）擬招租門市位于四川省達(dá)州市通川區(qū)朝陽西路794號(hào)底樓門市（西外火車站站前賓館右側(cè)門市），面積約25平方米；水電通，無天然氣，以現(xiàn)狀出租，門市用途為商業(yè)經(jīng)營。

（六）擬招租場地位于四川省達(dá)州市通川區(qū)鋼花小區(qū)水塔場地，該場地面積約800㎡，水電通。以現(xiàn)狀出租，場地出租用途為苗圃、棋牌、茶室，該場地限制經(jīng)營火鍋、湯鍋、中餐類，經(jīng)營活動(dòng)不得噪音擾民。

（七）擬招租房屋位于重慶市涪陵區(qū)公園路19號(hào)烏江大廈1棟第5層寫字樓，該層寫字樓建筑面積共計(jì)約510平方米，水電通，無天然氣，未裝修，無家具家電，以現(xiàn)狀出租，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營或辦公。

（八）擬招租房屋位于重慶市涪陵區(qū)公園路19號(hào)烏江大廈1棟第6層寫字樓，該層寫字樓建筑面積共計(jì)約510平方米，水電通，無天然氣，未裝修，無家具家電，以現(xiàn)狀出租，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營或辦公。

二、招租期限及租金

前述房屋、門市及場地均以現(xiàn)狀招租，租期一年或多年（可協(xié)商），租金面議或電話議價(jià)，租金一年一付，先付后用。租期為兩年及兩年以上時(shí)，租期內(nèi)租金從第二年開始有逐年遞增5%的要求，根據(jù)自愿，也可只簽訂一年期合同，但一年期合同底價(jià)每年需根據(jù)市場行情每年一議。

三、對(duì)承租人基本要求   

意向承租人為企業(yè)、事業(yè)單位或公司的應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，財(cái)務(wù)狀況良好，并具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；意向承租人為自然人的應(yīng)具有完全的民事行為能力，無不良記錄。根據(jù)相應(yīng)招租程序，報(bào)名人一旦被確認(rèn)為承租人，必須遵守2021年6月10日發(fā)布的《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守相關(guān)物業(yè)管理要求，如由此造成承租人不能按租賃合同履約的，違約責(zé)任由承租人承擔(dān)，并賠償由此給招租方造成的損失。

四、報(bào)名方式

報(bào)名時(shí)，每一項(xiàng)招租的房屋、門市及場地，意向承租人先交報(bào)名費(fèi)300元/項(xiàng)，先交費(fèi)，后登錄相關(guān)報(bào)名信息，可通過電話、微信或電子郵件報(bào)名，也可到四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“達(dá)州鋼鐵”）辦公大樓501室現(xiàn)場報(bào)名，以取得報(bào)名競價(jià)資格。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式交付報(bào)名費(fèi)，拒收現(xiàn)金。報(bào)名期結(jié)束，未交報(bào)名費(fèi)者視為自動(dòng)放棄競租資格。招租結(jié)束簽訂租賃合同后，報(bào)名費(fèi)可沖抵租金；未簽訂合同的報(bào)名人,全額退還其已繳納的報(bào)名費(fèi)。

五、公告期限和報(bào)名截止時(shí)間

本招租公告在房屋及門市現(xiàn)場、附近主要社區(qū)、達(dá)州鋼鐵官網(wǎng)、其他網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等顯著位置發(fā)布公示，公告期不少于7個(gè)工作日（公告期限為2024年11月12日0時(shí)起至2024年11月21日0時(shí)止），從發(fā)布公告之日起可開始報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間為2024年11月25日23時(shí)止。無個(gè)人或單位報(bào)名的房屋、門市，本公告期限延至收到報(bào)名為止。

六、承租人確認(rèn)方式

（一）報(bào)名結(jié)束后，如果該房屋或門市只有一個(gè)報(bào)名人（或企業(yè)），則將該報(bào)名人（或企業(yè)）確認(rèn)為該房屋或門市承租人，以該房屋或門市協(xié)商價(jià)格與其簽訂房屋或門市租賃合同。

（二）如果該房屋或門市有2個(gè)及2個(gè)以上報(bào)名人（或企業(yè)），則由達(dá)州鋼鐵投資發(fā)展部組織相關(guān)部門進(jìn)行招租競價(jià)，確認(rèn)最終承租人。最終承租人采用有效最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)的方式確定，最高報(bào)價(jià)相同的，原租戶優(yōu)先。并以最高報(bào)價(jià)與最終承租人簽訂房屋或門市租賃合同。

七、履約保證金

每個(gè)招租項(xiàng)目另須交付月租金2至3倍金額的履約保證金，簽訂合同當(dāng)日，承租人須將履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳付至四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司賬戶后，合同開始生效，各期租金按租賃合同約定的支付方式及時(shí)限交付。在租賃期間，如承租人單方無故毀約，出租方將沒收承租人已繳納的履約保證金。租期結(jié)束，無其他欠費(fèi)，全額退還履約保證金（不計(jì)利息）。

八、四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司賬戶信息

賬戶名稱：四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司

銀行賬號(hào)：51050175004600000180

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州西外支行

注意：付款備注欄一定備注清楚：XXX繳納XXX處XX號(hào)房屋或門市招租報(bào)名費(fèi)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：吳樹立      聯(lián)系電話：19511804633

微信號(hào)：wsl869399668 （wsl為3個(gè)小寫字母）。

電子郵箱：869399668@qq.com

現(xiàn)場報(bào)名地址：達(dá)州市通川區(qū)西河路25號(hào)四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司辦公大樓501室。

四川省達(dá)州鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司

2024年11月8日